蔡书凯：强化地方政府稳定楼市主体责任

蔡书凯 中国社会科学院财经战略研究院研究员

在“房住不炒”调控主基调下，房地产行业“稳”字当头。未来需要继续强化地方政府稳定楼市的主体责任，进一步理顺中央与地方财政分配关系，严格控制部分城市土地供给，避免库存再次高企。同时，赋予地方政府一定的房地产金融调控权，可研究和探索首付比例和贷款利率区间管理的房贷政策，由各地根据本地房地产市场情况，在区间内自主决定房贷的首付比例和相应的贷款利率，或者在按照套数确定首付比例和贷款利率之外，增加按照面积来确定首付比例和贷款利率的规定。（本文来源：经济日报）

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