司法拍卖绝非儿戏

记者日前从广东佛山市顺德区人民法院获悉，女子卢某在淘宝网司法拍卖平台以2亿多元拍得一处房产，比评估价5416.4万元高出1.71亿元。但其在规定时间内未交纳拍卖尾款，构成悔拍。法院依法决定对卢某罚款10万元、司法拘留15日，不予退还750万元保证金。（12月17日《北京青年报》）

这样的结局对当事人而言，可谓始料未及也追悔莫及，傍观者难免也会感到有点可惜。然而法律无情，只要“犯”下了，依法“认领”便是，没什么好商量的。作为一本活教材，本案再次向世人昭示，司法拍卖虽然近年来日益受到欢迎，公众参与热情非常高，但需要注意的是，司法拍卖绝非儿戏，一旦悔拍，就将承担比较严重的法律后果。

这不是”唬人”，而是法治。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》明确：拍卖成交后当事人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》明确：重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

本案中，卢某在知晓网络司法拍卖操作流程和规则情况下，没有真实购买意愿而明显恶意加价，在竞拍成交后拒不支付拍卖余款，其行为不仅构成悔拍，也干扰了司法拍卖秩序，对法院正常处置被执行人财产造成妨碍，情节严重。法院据此作出上述判决就是一个必然。

说到底，司法拍卖是一项非常严肃的司法活动，所有活动参与者必须严格遵守法律规定。竞买者的悔拍行为，不仅直接损害了案件当事人的合法权益，也严重影响了法院的司法权威，消耗了司法资源，属于扰乱法院司法工作秩序的行为。司法拍卖绝非儿戏，参加法院司法拍卖，应认真仔细阅读法院发布的拍卖公告和竞买须知，充分调查了解拍卖标的物的详细情况，结合自身经济能力，做到理性参拍，审慎出价，切勿因一时冲动草率参拍又悔拍。不然就可能触犯法律，会自食其果，追悔莫及。

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文章来源：http://www.tianzhishui.com/2019/1218/82278.shtml