为了配合特色小镇、美丽乡村住建部会议有啥好建议

导读：近年来，随着城市建设规模的不断扩张，其面貌已发生翻天覆地的变化。但由于过去建筑物普遍采用粗放型的混凝土结构，这些建筑物的大量拆迁导致建筑垃圾产量的快速增加。为了减缓建筑垃圾产量的上升趋势，促进钢结构建筑发展和优化资源利用率已势在必行。

住行是人们生活中的大事，作为其中之一的房屋是我们最为关心的话题，可是我们对现代的轻钢别墅的认识还停留在一个较低水平。那么请看下面四点：

轻钢别墅来到中国已经有多年的历史了，由于种种原因并未得到大面积的推广，对很多普通人来讲他还属于一种新兴事

 

轻钢结构建筑发展概况:

目前，国内已经有许多农村、民宿、度假村开始大规模使用轻钢结构盖别墅，相对传统房屋而言，轻钢别墅具备新潮、美观、灵活性高，设计多样等诸多特点。然而轻钢别墅作为一种新型的建筑模式很多人还是不太了解其性能，都是在通过自己以往的经验去推断的，大家可能会感觉轻钢别墅的隔音和隔热效果会很差，但实际上并不是这样的，鹊之家轻钢别墅采用石膏基“3D”喷筑体系，是以工业副产石膏为原料，采用低能耗专利技术对石膏改性，改性后的石膏添加建筑用砂、EPS颗粒以及聚丙烯纤维等材料经特殊工艺生产而成的保温浆料。具有良好的保温、隔热、隔音、调节空气等性能，能给居住者带来舒适的室内环境。十分适用于建筑保温体系中的建筑内、外墙体，楼面，屋面施工，分户墙保温的施工。

鹊之家保温浆料在钢结构建筑中应用特性及优点:

轻钢墙体结构性能，超轻钢墙体的抗震性能是砌体结构的2倍以上。

1. 柔性连接

轻钢墙体的构件大部分采用自攻螺丝机械连接。该柔性连接方式可允许的水平层间位移为8-10公分，减轻地震中结构主体变形时对非承重墙体的挤压破坏，同时确保墙体不易倾覆，保证行人和居民的安全。

2. 变形能力强

“轻钢”指的是冷弯薄壁型轻钢。该材料具有良好的延性，其冷加工性能的最小伸长率不小于10%。良好的吸能能力和延性使轻钢结构具有优越的抗震性能。

3. 整体性能好

墙体整体刚度好，较砌体结构不易发生集中破坏和碎裂。

4. 重量轻

每平米轻钢墙体重量约为25-35公斤，单位重量仅为轻质砌块墙体的1/5，红砖墙的1/8。

5. 抗风性

轻钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

6. 耐久性

轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，鹊之家轻钢别墅钢骨采用镀锌轻钢龙骨，石膏保温浆料为围护体系，钢结构主体被完全覆盖，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可超过90年。

7. 保温性

鹊之家石膏钢板网内膜自保温复合墙体，以轻钢龙骨为支撑结构，钢板网或其他隔断材料为底板，改性石膏新材料填充保温层、面层和防护层，做成的实心墙体。新型复合墙体隔音性和保暖性都优于其他墙体，彻底解决了钢结构建筑两板一夹芯带来的空心墙问题，解决了墙体容易出现开裂、空鼓、拼装离缝、冷热桥过度等系列问题。

★改性石膏新材料与钢结构具有良好的粘结性，整体结构力学性能显著提高，抗震性能高；

★改性石膏新材料稳定性好，不开裂、不空鼓，具备良好的保温、防火、隔音性能；

★结构自重轻，基础工作量小，施工操作灵活，可最大限度满足设计师或客户对复杂空间的设计、使用追求；

★新型复合墙体抗压强度最高达到4.0兆帕以上，具备良好的吊挂力和抗冲击力；

★应用范围广泛，可用于任何建筑结构的内、外墙、隔断、楼面和屋面；

★新型复合墙体薄于传统建筑墙体，使用面积增加5%-10%。

8. 隔音性

隔音效果是评估住宅的一个重要指标，鹊之家采用的石膏基保温材料还具备良好的隔音效果。优良的减震、吸声特性，使其具有吸声降噪的功能，有利于削减噪声污染。

9. 健康性

干作业施工，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合当前环保意识；所有材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康。

10. 舒适性

轻钢墙体采用改性石膏基保温体系，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度；屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。

11. 快捷

全部干作业施工，不受环境季节影响。具体建造时间要根据户型的大小决定，一般一栋200平方的轻钢房屋从地基到入住需要2个月时间，其中钢结构部分搭建仅需一周的时间。

12. 环保

我们的所有材料均为环保型，无味、无毒、无污染，材料可100%回收，真正做到绿色无污染。而且所用的钢材及石膏围护墙材以后可以循环使用。

13. 节能

我们的轻钢房屋保温材料采用国内首创低能耗改性石膏基保温材料，有智能调温效果，减少空调的开启次数甚至不用，不仅电耗在原来基础上大幅度下降，节省了更多的费用，而且还降低了碳排放量，节能90%以上。

14. 防火

纵观一些重大火灾事故，皆因使用易燃可燃外墙保温材料所引。而我们的轻钢房屋的保温材料采用石膏钢板网内膜自保温复合墙体，其是A级阻燃材料，能够有效地遏制火灾事故的发生。

15. 防潮

我们的轻钢房屋的保温材料是石膏钢板网内膜自保温复合墙体，具备透气性，能够调节屋内湿度，有效防潮，保持房屋干燥。

16. 价格

相对于传统建筑的别墅价格，我们的产品是有绝对价格优势的。相对于传统建筑的毛坯房，我们产品的价格是包含了内装的报价。传统建筑如果包含了内装的报价其实与超轻钢房屋的造价相差并不大。集成轻钢房屋跟传统建筑的价格差别主要取决于材料的运用上，传统建筑的出发点是将房屋搭建起来为目的，所用的材料是以价格低为第一原则。而超轻钢房屋在设计和施工过程中主要强调的是房屋的舒适程度，采用的多是新型的防潮，隔音，保温材料。材料应用上的价格差别是超轻钢房屋跟传统建筑的价格差别所在。

17. 适于各种地质条件

冷弯薄壁型轻钢C型钢或U型钢装配式房屋体系房屋自重相当于传统钢筋混凝土结构自重的四分之一到五分之一，可大幅度降低基础建造成本，更可建造在一些承载力较低的地基上（如山区、丘陵地区）而无需进行特殊的地基处理。

18. 外观造型丰富多彩

钢结构材料优良的加工性能，为建造各种风格的建筑造型提供了可能，建筑师彻底解开了传统建筑材料的束缚，极大的丰富了住宅区的景观含量。

结语：当前，我国装配式建筑正进入全面提速阶段。业内人士指出，随着行业发展和配套产业链的完善，钢结构住宅将有更广泛的应用和广阔发展前景。推动钢结构建筑发展离不开国家的政策鼓励与各钢构工程企业的支持，未来钢结构建筑或能取代混凝土建筑，缓解地方建筑垃圾“围城”的压力。同时，需尽快攻克钢结构建筑围护体系材料、技术难题，创新研发新材料围护结构体系势在必行！

鹊之家新一代乡村别墅，可传承百年的乡村别墅，通过自主研发形成拥有完全知识产权且领先行业的五大建筑工业化技术体系，结合传统使用习惯与先进科技手段对房屋布局进行设计施工。为旅游居住、城镇化服务、农业休闲观光、新农村建设及高端私人定制等提供一站式完美服务。

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