统计局:11月一、二线城市房地产市场迅速降温

（原标题：国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据）

国家统计局今日发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、 11 月下半月一线和热点二线城市中 11 个城市房价环比下降或持平

为深入反映房地产市场近期变化，国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时，又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计。结果显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间；2个城市环比持平；其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

二、 11 月份 70 个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化，三线城市总体较为稳定

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。

分城市看，11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中，一线城市房价环比基本持平。初步测算，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。

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15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表

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价格变动整理：

北京11月新建商品住宅价格环比持平（前值+0.6%），同比+26.4%（前值+30.2%）。

上海11月新建商品住宅价格环比-0.1%（前值+0.5%），同比+29.0%（前值+37.4%）。

广州11月新建商品住宅价格环比+0.9%（前值+1.3%），同比+24.2%（前值+23.8%）。

深圳11月新建商品住宅价格环比-0.3%（前值-0.5%），同比+27.9%（前值+32.1%）。

合肥11月新建商品房价格环比跌0.1%（前值为涨1.5%），同比涨47.6%（前值为48.6%）。

南京11月新建商品房价格环比涨0.2%（前值为涨2.4%），同比涨42.8%（前值为44.4%）。

厦门11月新建商品房价格环比跌0.2%（前值为涨0.5%），同比涨43.9%（前值为45.9%）。

无锡11月新建商品房价格环比涨0.8%（前值为4.9% ），同比涨35.3%（前值为34.5%）。

郑州11月新建商品房价格环比涨0.5%（前值为3.5%），同比涨29.0%（前值为28.6%）。

杭州11月新建商品房价格环比跌0.4%（前值为3.2%），同比涨30.1%（前值为31.5%）。

天津11月新建商品房价格环比涨0.5%（前值为1.3%），同比涨26.6%（前值为26.6%）。

责任编辑：赵安生

文章来源：http://www.tianzhishui.com/2016/1219/43345.shtml