城中村里的高电价，制造了无数“空调刺客”

对不少毕业生来说，租房是在社会站稳脚跟的第一步，但由于缺少经验，想要租到舒心的房子并不容易。近日，中国青年报社社会调查中心联合问卷网发布的一项有1001名受访者参与的调查显示，80.7%的受访者毕业时为租房而困扰，不了解租房市场，担心踩坑是受访者最困扰的问题。

租房的坑很多人都经历过，而缺乏生活经验的年轻人，对此更有吐不尽的槽。刚毕业的大学生，很多人工作尚不稳定，必须控制好生活成本，在租房这方面，通常要精打细算，必须考虑通勤时间和租金。如何避开租房过程中的那些坑，可谓是年轻人的一堂必修课。

市面上有很多中介提供租房服务，但中介的坑也可谓一言难尽。房子快到期了，面临涨租金问题，换地方住麻烦，不换成本又上升；而如果换地方住，经常又面临退押金的难题，中介总会有各种方式拒绝退押金。诸如此类的问题，很多人都有共鸣，尤其是在这个毕业季，年轻人的难处显得更值得关注。

也有的年轻人会降低环境要求，选择住城中村里的民居。租住这类房屋往往是直接与房东交易，租金相对较低，但缺点在于经常要承担一些附加费用，房东总是有各种套路来提高收益。过去大家反映比较多的是电价问题，在城中村租房，电价往往比规定的居民电价高出不少。

这类问题近来引起了有关部门的重视，一些监管措施相继出台。今年5月以来，广州市多次发文强调，居民用电价格实行政府定价，任何单位和个人不得擅自加价或者变相加价收费，并要求有关经营者在6月30日全面完成自查自纠。

但最近媒体调查发现，部分房东依然一度电收1.5元，还有一些房东则想出新的计算方式来消解政策，将之前收取的1.5元电费拆分成两项，一项按照目录电价收取，另一项收费名目多为损耗费、维护费等，跟随电表度数收取。对此，监管部门表示，对恶意收费行为进行调查取证。“接下来我们要动真格，要处罚一批，要通过处罚执法来带动监管。”

租房是很多年轻人的刚性需求，有关部门能看到目前这个领域的问题，并且有决心去解决，当然让人欣慰。毕竟，城中村电费问题，表面上是价格问题，背后还有很多套路，如果真的能回归正常定价，那么租房者的负担会大大减轻。

最近，所谓的“空调刺客”现象引发了热烈讨论，所针对的就是这种套路。有网友发视频吐槽自己租的房子里装的是最耗能的五级能效空调，这类空调价格低，属于即将要淘汰的产品，其最大的特点是能耗高。媒体计算发现，一个10平方米的房间，如果每天使用8小时，一个月使用30天，一台单冷式空调的一级和五级产品，每月消耗的电量相差58.8度电。表面上看，这个数字似乎不高，但如果考虑到高电价，租房者就要多承担不少费用。

房东不仅以低成本购买这类产品，且能靠高电价和空调高能耗收取电费的差价。长远来看，这种高能耗产品会逐渐被淘汰，当然，短期看，如果电价能降低，“空调刺客”所带来的烦恼就不会这么强烈。

夏季炎热且漫长，在广州、深圳的城中村租房，使用空调所产生的电费不可小觑，监管部门出手整治电费加价现象很有必要。有人会说，房东加价不成，就会涨房租。但问题可能不会这么简单，且不说国内有的城市开始调控租房市场，即便房东涨房租，那也好过各种偷偷摸摸地坑人，交易规则公开透明，在此前提下，消费者做出理性选择，而不是租房之后要承受各种套路，显然才是正常的市场生态。

责任编辑：赵安生

文章来源：http://www.tianzhishui.com/2023/0721/178834.shtml